+7(495)532-81-19
с 9:00 до 22:00 без выходных!

Производители качественного ремонта

Заказать звонок Прайс

Черновые работы

Услуги промышленного альпинизма

Ремонт любого помещения условно можно разделить на два этапа. Первый из них называют черновым или подготовительным. Черновой ремонт имеет целью подготовить помещение к отделке.

При ремонте квартиры или офисного помещения на вторичном рынке недвижимости к черновому ремонту будет отнесен демонтаж старых конструкций, таких как:
— дверных проемов;
— оконных проемов;
— стен;
— полов;
— коммуникационных систем водоснабжения и сантехники;
— систем электроснабжения;
— отопления.

К черновым строительным работам относят выравнивание и устранение всех дефектов стен и потолков, заливку пола, выравнивание его поверхности, монтаж теплых полов в помещении, установку сантехники, прокладку кабелей электроснабжения, телефонной связи, телевизионных и кабелей интернет-соединения. На этом же этапе происходит монтаж внутренних коммуникаций, таких как:
— отопление
— водоснабжение;
— канализация

При проведении черновых строительных работ возможно выполнить работы по объединению лоджии и комнаты в квартире, застеклить и утеплить балкон, укрепить оконные блоки. Все эти работы необходимо выполнить, чтобы привести помещение в первоначальный вид, т.е. убрать «следы обитания», остатки предшествующего ремонта, для того чтобы начать запланированные работы по облагораживанию помещения и приданию ему нового облика.

Черновой ремонт для новостроек

Тенденция современного строительного рынка в том, что квартиры сдаются не как раньше, с отделкой, а с черновым ремонтом. Т.еиз новостройки убран весь строительный мусор, установлены стеклопакеты, выровнены стены, зашиты потолки и залиты полы, сделаны стяжки, подведены и спрятаны в короба все коммуникации, размечено положение систем электроснабжения. При этом в квартирах нередко даже не устанавливается сантехника, а вводы систем водоснабжения и канализации размещены так, чтобы квартиросъемщик мог самостоятельно распланировать местоположение ванны, душа и пр.

 

При этом нужно понимать, что сдать дом с черновым ремонтом подъезда нельзя, поэтому лестничные площадки, лифтовые и вспомогательные помещения должны быть выполнены вчистовую.

Черновые работы нередко отнимают значительное большее количество времени и сил, нежели отделочные, а потому при планировании ремонта надо составить смету на выполнение всех этих работ. Это нужно для полного и качественного выполнения ремонтных работ.

Выравнивание потолка.
Заделываются большие трещины, межплиточные стыки. Поверхность грунтуется, штукатурится, выравнивается шпатлевкой и зачищается шкуркой.

Черновая стяжка готовит пол для любых напольных покрытий. Выравнивает сильные перепады по высоте и служит основанием для следующего этапа отделки. Чтобы на полу не появилось трещин, ждут три недели до полного высыхания стяжки и только потом продолжают работы по отделке квартиры.

Черновая стяжка готовит пол для любых напольных покрытий.Если в одной комнате планируется сделать два типа чистовой отделки пола, к примеру ламинат и линолеум, нужно предусмотреть это во время стяжки пола, чтобы пол в комнате был в итоге работ ровным (у отделочных материалов разная высота).

Прокладка кабеля или труб для создания теплого пола осуществляется одновременно с его черновой стяжкой. Кладется теплоизолятор, выполняется монтаж трубопровода или кабеля, производится заливка и выравнивание цементно-песчаной смеси с добавлением клея ПВА.

Черновые работы в жилых квартирах проводятся с целью устранения неровностей стен, потолка и пола. Таким образом подготавливается основа для финишной отделки квартиры: покраска стен и потолка, оклейка обоями и т.д.

Какие работы включает черновая отделка помещения:

штукатурка стен и потолка;
— Штукатурно-малярные работы
— стяжка пола
— укладка теплых полов
— монтаж системы отопления
— монтаж системы водоснабжения и канализации
— электромонтажные работы

установка окон.

Черновые работы начинают выполнять сразу же после демонтажа всех конструкций и старых покрытий.

Что нужно знать, перед началом отделки:

Где будет стоять мебель;
Места расположения электроприборов (розетки, выключатели, светильники и т.д.);
Тип сантехнического оборудования и место его установки;
Вариант отделки потолка;
Вариант отделки стен;
Тип напольного покрытия;
Как видите, черновая отделка квартиры зависит от используемых чистовых материалов.

ОТДЕЛКА СТЕН

В большинстве случаев проводится оштукатуривание стен. Наиболее качественные результаты получаются при штукатурке стен по маякам. Затем все мельчайшие неровности устраняют с помощью шпаклевки. В некоторых типах помещения вместо штукатурки на стены устанавливаются гипсокартонные листы — этот процесс более быстрый, но уменьшает полезную площадь комнаты.

ОТДЕЛКА ПОТОЛКА
В большинстве случаев потолок штукатурится с последующей шпаклевкой поверхности. Однакое быстрей получить ровную поверхность можно при помощи подвесных потолков из гипсокартона. А если же вы планируете установить натяжной потолок, то можно и вовсе оставить поверхность в первозданном виде.

ОТДЕЛКА ПОЛА

При больших перепадах напольного покрытия производится стяжка пола. Стяжка выполняется при помощи сухих строительных смесей. Если неровность пола небольшая, то ровное покрытие можно получить при помощи самовыравнивающихся смесей. При формировании поверхности пола важно следить за уровнем. Если в одном помещении будет лежать плитка, а в другом паркетная доска, то очевидно, что уровень стяжки в этих помещениях должен быть разный (из-за разной толщины напольного покрытия). Стяжка пола набирает прочность в течении месяца и ни в коем случае нельзя ускорять этот процесс.

Электромонтажные и сантехнические работы должны производиться с использованием современных материалов: провода — медные, а трубы — пластиковые.

Главное помнить, что черновая отделка квартир не терпит спешки. Чем основательней будут выполнены черновые работы, тем качественней получится чистовая отделка.